반갑습니다. 레짓 법률사무소가 운영하는 명도소송 전문 서비스, 명도자들입니다.

사건을 수행하다보면, 3개월 만에 목적물을 인도받는 경우가 굉장히 많습니다. 오늘 소개해드릴 사건도 소장 접수일로부터 약 3개월 만에 세입자가 퇴거한 경우였어요.

"사건 개요 : 임차인의 잦은 월세 연체"

2022년 9월, 의뢰인분께서는 보증금 5,000만 원, 월세 350만 원의 임대차계약을 체결하셨습니다.

상대는 임대료 연체가 잦았기에, 집주인분께서는 매번 입금 요청을 해야만 하는 상황이었어요. 더 큰 문제는 계약 만료일까지 약 1년이나 남았는데도, 계속해서 월 차임을 내지 않았다는 것인데요.

의뢰인분께서는 매달 월세를 요청하시던 중, 4기에 달하는 금액이 미납되자 명도소송 진행을 위해 명도자들을 수임하셨습니다.

"진행 과정 : ① 소장 접수, 점유이전금지가처분 집행" 

명도자들은 의뢰인분의 손해를 최소화하기 위해 지체 없이 소송 준비에 돌입했어요. 담당 변호사의 소장 작성은 물론이며 서류 준비, 점유이전금지가처분 신청까지 마쳤고요.

의뢰인분께는 사건 진행에 변동이 생길 때마다 실시간으로 안내를 드렸답니다.

" 진행 과정 : ② 상대의 퇴거 선언"

한편 피고는 관련 서류를 송달받은 후, 20224. 2. 28일 자로 퇴거를 선언했어요. 이에 명도자들은 의뢰인분께 필요한 자료를 보내드렸고요.

세입자의 이사 일정 변경으로 인한 자료 역시 빠르게 준비해드렸답니다.

"결과 : 소장 접수일로부터 약 3개월 만에 퇴거 완료"

이윽고 2024년 3월 중순, 피고는 퇴거 후 연체 금액의 정산까지 마쳤습니다. 의뢰인분께서는 소 취하 입장을 전달하셨고요.

결과적으로 해당 사건은 2023. 12. 8 소장 접수일로부터 약 3개월 만에 마무리된 케이스였지요!

"명도자들은 최적의 경로로 사건을 수행합니다."

명도자들은 듣고 싶은 이야기가 아닌, 내 부동산을 되찾는 실무적인 조언을 드립니다.

명도소송이 고민되신다면, 아래 링크를 통해 명도자들 변호사와 이야기를 나눠보세요!