반갑습니다. 레짓 법률사무소가 운영하는 명도소송 전문 서비스, 명도자들입니다.

오늘은 의뢰인 다섯 분께서 맡겨주신 명도 사건을 준비했습니다. 임차인은 필라테스 영업을 위해 점포 세 곳을 임대 중이었어요.

"사건 개요 : 잦은 임대료 연체"

피고는 체육 관련 서비스를 제공하는 회사로, 2022. 6. 27부터 5년 간 필라테스 운영을 위해 점포 세 곳과 임대차 계약을 맺었습니다.

하지만 이 계약은 2년도 채 되지 않아 종료되었어요. 상대는 월세 연체가 잦았고, 임대인분들은 세 달 치의 월 차임을 받지 못해 계약 해지를 통지하셨거든요.

문제는 임대차계약이 종료되었는데도 임차인은 뻔뻔하게 시설 운영을 이어갔어요. 당연히 미납 금액도 지불하지 않았고요.

이에 임대인분들은 연체 금액과 부동산을 돌려받고자 다같이 소송을 진행하기로 결정하셨습니다. 임대차관련법 전문 이창형 변호사와 대면 상담을 진행한 뒤, 명도자들에게 사건을 위임하셨지요.

"진행 과정 : ① 내용증명 발송"

명도자들은 필요시 변호사 명의의 내용증명을 별도의 비용 없이 발송해 드리고 있어요. 가장 먼저, ① 법인 본점 소재지 ② 대표자 주소지 ③ 영업소 세 곳으로 내용증명을 발송했고요.

그 중 해당 목적물과 대표자 주소지로 발송한 내용증명이 수신되어 본격적으로 소송에 돌입했답니다.

"진행 과정 : ② 점유이전금지가처분, 본안 소송 진행"

이어 피고의 점유 이전을 금지하는 가처분 신청서와 소장 또한 빠르게 준비하였고요.

점유이전금지가처분 결정이 내려져 집행에 돌입했습니다. 이번 사건은 강제개문을 거쳐 고시문 부착을 완료하였지요.

이렇게 지체 없는 소송을 이끌어 나가는 한편, 의뢰인분께는 사건 진행의 변동 내역을 실시간으로 안내해 드렸답니다.

"결과 : 소장 접수일로부터 3개월 만에 승소 판결"

결과적으로 이번 사건은 소장 접수일로부터 3개월 만에 승소 판결이 내려졌습니다. 서류 제출부터 가처분 집행, 본안 소송까지 빠르게 진행한 덕분이었어요!

"명도자들은 최적의 경로로 사건을 수행합니다."

명도자들은 의뢰인 분의 손해를 최소화하기 위해 최적의 경로로 사건을 수행합니다.

명도소송이 고민되신다면, 아래 링크를 통해 명도자들 변호사와 이야기를 나눠보세요!