반갑습니다. 레짓 법률사무소가 운영하는 명도소송 전문 서비스, 명도자들입니다.

세입자의 임대료 연체로 인해 골머리 앓는 임대인분들이 많으실 겁니다. 이번에 소개해드릴 사건도 입주 후 월세 미납이 계속된 경우였지요.

"사건 개요 : 관리비를 한 번도 내지 않은 세입자"

의뢰인분께서는 2023. 8. 6일 자로 보증금 3,000만 원, 월세 190만 원의 임대차계약을 체결하셨습니다.

계약 기간은 2년이었으나, 임차인은 약속한 일자에 임대료를 잘 내지 않았어요. 특히 관리비는 아예 내지 않았기에 임대인분께서는 매번 임대료 요청을 해야 하는 상황이었지요.

결국 미납 금액이 3기분을 초과한 2024. 2. 28일 자로, 의뢰인분께서는 임대차계약 해지를 통지하셨는데요.

세입자가 퇴거하지 않자, 임대인분께서는 명도자들에게 사건을 위임하셨습니다.

"진행 과정 : 소장 접수 및 가처분 집행"

당시 밀린 관리비가 월세에 달했기에 명도자들은 곧장 소송 준비에 돌입했어요. 서류 준비, 담당 변호사의 소장 작성은 물론이며, 가처분 신청 또한 지체 없이 이루어졌고요.

의뢰인분께는 사건번호 지정, 담보 제공 명령 등 사건의 변동 내역을 세세히 안내해 드렸습니다.

이어 점유이전금지가처분 집행 시 동거인의 재실 확인 및 고시문 부착을 완료하였고요.

소장 송달, 판결 선고기일 지정 등 이후 절차 또한 조속히 이루어졌답니다.

"결과 : 3개월 만에 판결 선고"

결과적으로 해당 사건은 소장 접수일로부터 3개월 만에 판결을 받아냈어요.

이후 의뢰인분께는 판결 선고, 판결정본 수령, 판결 확정까지 안내해 드린 후 사건을 종결지었답니다!

"명도자들은 최적의 경로로 사건을 수행합니다."

명도자들은 듣고 싶은 이야기가 아닌, 내 부동산을 되찾는 실무적인 조언을 드립니다.

명도소송이 고민되신다면, 아래 링크를 통해 명도자들 변호사와 이야기를 나눠보세요!